loader

Hondiuslaan 40-46

Dit kantoorgebouw, in gebruik bij Ilionx, ligt op het hoogwaardige kantorenpark “Papendorp” te Utrecht nabij knooppunt Oudenrijn langs de rijksweg A2/A12. De representatieve omgeving is fantastisch om in te werken en het gebouw heeft prachtig uitzicht op de grote vijver in het gebied. Het object is bijzonder duurzaam uitgevoerd en maakt gebruik van onder andere aardwarmte en heeft dan ook energielabel A. Het betreft een gebouw met een 70/30 bestemming.

Verhuurder is op dit moment bezig met de realisatie van een koffiebar in de entree van het gebouw. De koffiebar wordt geëxploiteerd door “De Huismeesters” http://dehuismeesters.info/. Naar verwachting zijn de werkzaamheden in de zomer van 2019 gereed.

Dit object is gelegen in een in parkachtige setting met de gebouwen van o.a. Bol.com, Deloitte, Accenture, BDO en nabij het restaurant ‘De Steiger’. Het bedrijventerrein beschikt over goede aansluiting op OV en er is een P+R terrein op loopafstand. Kortom, de locatie voor bedrijven die centraal in Midden Nederland willen werken op één van de beste locaties die er is.

Voor de verhuur is totaal circa 2.469 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 606 m² v.v.o. bedrijfsruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

-1 ca. 132 m² v.v.o. bedrijfsruimte/archief
begane gr. ca. 474 m² v.v.o. bedrijfsruimte */ kantoor
1e verd. ca. 522 m² v.v.o. kantoorruimte (unit 1.1)
1e verd. ca. 649 m² v.v.o. kantoorruimte (unit 1.2
2e verd. ca. 649 m² v.v.o. kantoorruimte (rechts)
2e verd. ca. 649 m² v.v.o. kantoorruimte (links)

*op de begane grond is optioneel circa 190 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa
474 m2 v.v.o.

Voorzieningen

  • Airconditioning
  • Bedrijfsrestaurant
  • Coffee corner
  • Full Service/Receptie
  • Lounge
  • Pantry
  • Parkeren
  • Vergader ruimtes

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

40-250
474-3.075 m2
€165 pm2/pj

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
De locatie is nabij de rijkswegen A2 en A12 gelegen. P+R Papendorp ligt op loopafstand. De kosten hiervoor zijn circa € 5,00 per dag, inclusief openbaar vervoer naar het centrum van Utrecht.

Openbaar vervoer:
De bushalte P+R Papendorp ligt op loopafstand van de locatie. Er vertrekken verschillende lijnbussen in de richting van onder andere Utrecht Centraal Station. De reistijd is circa 10 minuten.

  • Auto
  • Bus
  • Fiets

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein
  • Fietsenstalling

Plan een bezichtiging of stel een vraag