loader

Franz-Lisztplantsoen 200

Modern en representatief zelfstandig kantoorgebouw “Symphonie II”, gelegen in de wijk Welgelegen in Utrecht West. Het kantoorgebouw bevindt zich in de nabijheid van onder meer de Jaarbeurs en het centrum van Utrecht.

Het gebouw is in totaal groot circa 2.750 m2 en is zeer geschikt voor diverse soorten gebruikers.

Het gebouw met eigen parkeerterrein ligt zeer gunstig ten opzichte van de rijkswegen en het NS-station Utrecht Centraal.

Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 942,54 m2 v.v.o. verdeeld als volgt:

2e verdieping 471,27 m2 v.v.o.
3e verdieping 471,27 m2 v.v.o.

Beschikbaar vanaf 31 december 2019.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Deelverhuur is mogelijk en bespreekbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk op basis van een parkeernorm 1:65 m2

OPLEVERINGSNIVEAU
De beschikbare kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige turnkey staat:
• gemeenschappelijke representatieve entree;
• medegebruik 2 personenliften;
• parkeervoorziening op eigen terrein inclusief slagboom met intercominstallatie;
• voorzien van systeemplafonds;
• voorzien van verlichtingsarmaturen;
• pantry;
• vloerbedekking;
• mechanische ventilatie voorzien van topkoeling:
• CV-installatie;
• gescheiden sanitaire groepen per verdieping;
• huidige kabelgoten voor elektra, data en telefoonbekabeling.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel A.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 170,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

Voorzieningen

  • Airconditioning
  • Flexibele huurtermijnen
  • Lift
  • Pantry
  • Parkeren

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

15-150
160-1.731 m2
€170 pm2/pj

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
De bereikbaarheid van de het kantoorgebouw is uitstekend. Via de Weg der Verenigde Naties is de op- en afrit nummer 8 (Utrecht Centrum) van de rijksweg A2 binnen enkele autominuten bereikbaar via de fly-over op het 24 Oktoberplein.

Openbaar vervoer:
Tegenover het kantoorgebouw bevindt zich de bushalte Overste Den Oudenlaan, van waar op regelmatige basis bussen rijden van en naar het NS-station Utrecht Centraal.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein

Plan een bezichtiging of stel een vraag