loader

Archimedesbaan 16-18

ALGEMEEN
Het zelfstandige kantoorgebouw is gelegen aan de rand van Nieuwegein op een fraaie zichtlocatie langs de Plettenburgerbaan, op kantorenterrein “Plettenburg”, vrijwel direct aan de doorlopende weg die vanaf de Rijksweg A12 naar het centrum van Nieuwegein loopt. Een uitstekende locatie om uw bedrijf goed te profileren. In het gebouw zijn onder andere huurders gehuisvest als Miko Products, Ciber Nederland en Menea.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 2.085 m² v.v.o. verdeeld als volgt:

Archimedesbaan 16
Begane grond (linkervleugel) 179 m² v.v.o.
1e verdieping (rechtervleugel) 305 m² v.v.o.
2e verdieping (rechtervleugel) 305 m² v.v.o.

Archimedesbaan 18
Begane grond linkervleugel
Zuid entree Binnentuin entree 281 m² v.v.o.
1e verdieping linkervleugel
West entree, incl. 3 kamers 274 m² v.v.o.
1e verdieping middenvleugel
Zuid + West entree, incl. Rotonde kamer 472 m² v.v.o.
2e verdieping linkervleugel en rotonde
West entree 269 m² v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 179 m2 v.v.o.

Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.

PARKEERGELEGENHEID
Het gebouw beschikt over 106 parkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief 4 parkeerplekken met een elektrische laadpaal. Parkeernorm 1:53. Parkeren langs de openbare weg is mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a.:
• representatieve entreepartijen;
• liftinstallatie ten behoeve 6 personen;
• systeemplafonds voorzien van TL-verlichtingsarmaturen en inbouwspots;
• pantry, voorzien van koelkast, vaatwasser, boven- en onderkastjes, koffiemachine aansluiting en 10 liter close-in boiler;
• aanwezige scheidingswanden grotendeels voorzien van glaspanelen en verdiepingshoge deuren;
• huidige vloerbedekking;
• vloerverwarming in de entreezones
• medegebruik van de binnentuin;
• glasvezelaansluiting mogelijk;
• Nieuwe airco-units geschikt voor koelen en verwarmen, regelbaar per kamer;
• mechanische ventilatie;
• alarminstallatie;
• brandhaspels;
• brandblussers;
• rookmelders;
• brandmeldinstallatie;
• kabelgoten ten behoeve van elektra en datacommunicatie (Cat 5E waar aanwezig);
• handbediende buitenzonwering;
• gescheiden toiletgroepen;
• reclame-uiting in overleg mogelijk.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 110,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 250,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

Voorzieningen

  • Aansluiting glasvezel
  • Airconditioning
  • Lift
  • Pantry
  • Parkeren
  • Tuin / Dakterras

Beschikbare huurprijs

m2 kantoorruimte

15-180
179-2.085 m2
€110 pm2/pj

Aanbod op maat

Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:
Er is een uitstekende verbinding naar knooppunt “Oudenrijn”. De rijkswegen A2, A12, A27 en A28 zijn van hieruit binnen enkele autominuten te bereiken.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar met de streekbussen 48, 65, 66 en 284. De bushalte “Martinbaan” is voor het gebouw gelegen.

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus

Parkeermogelijkheden

  • Eigen terrein

Plan een bezichtiging of stel een vraag