Baron de Coubertinlaan 7-9

Het representatieve vrijstaande kantoorgebouw is gelegen in kantorenpark ‘Rokkeveen’ te Zoetermeer. Deze hoogwaardige kantoorlocatie, ten zuiden van de A-12, kenmerkt zich door overwegend middelgrote kantoorgebouwen in een parkachtige opzet.

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 2.614 m² v.v.o. kantoorruimte. Voor de verhuur is 396,6 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar gelegen op de 2^e etage.

De beschikbare kantoorunit kan inclusief het huidige aanwezige inbouwpakket worden opgeleverd en kan om deze reden zonder noemenswaardige kosten in gebruik worden genomen.

De aangewezen parkeerplaatsen zijn gelegen op het omliggende buitenterrein en wordt (gedeeltelijk) afgesloten met een slagroom. De parkeernorm is 1:40.

Tevens is het winkelcentrum Rokkeveen met al zijn voorzieningen gelegen direct tegenover het project.

Diverse gerenommeerde bedrijven als KPN, Nutricia en Dunea zijn onder andere in Rokkeveen gevestigd.

Servicekosten

De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Levering en diensten

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud en periodieke controle van:
• Verwarmingsinstallatie(s);
• Luchtbehandelingsinstallatie(s);
• Liftinstallatie(s);
• Hydrofoorinstallatie(s);
• Glazenwasinstallatie(s);
• Brandmelderinstallatie(s);
• Gebouwbewakingsinstallatie(s);
• Storingsmelderinstallatie(s);
• Handmatige of motorische aangedreven deuren;
• Intercom;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen,        parkeerkelder en/of terrein;
• Assurantiepremie buitenbeglazing;
• Onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten;

• Het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.