loader

Kanaalweg 22

Het betreft een keurig bedrijfsverzamelgebouw wat bedrijven uit diverse categorieën huisvest. Het gebouw bestaat uit twee bouwlagen en heeft een zeer moderne uitstraling alsmede een groot buitenterrein met voldoende parkeerplaatsen. Binnen dit bedrijfsverzamelgebouw zijn nog vier units beschikbaar vanaf 20 m². Bij verhuur van een unit is er toegang tot gebruik van de gemeenschappelijke ruimten.

 

VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 85 m² v.v.o. verdeeld als volgt:

Kantoorunits:

verdieping n.v.o. huurprijs per maand
1e verdieping   27 m²  € 575,00
1e verdieping   20 m²  € 475,00
1e verdieping   25 m²  € 550,00
1e verdieping   25 m²  € 550,00

Bovenstaande metrages zijn exclusief toedeling voor de algemene en gemeenschappelijke ruimtes. 

 

PARKEERGELEGENHEID

Het kantoorgebouw beschikt over vrij parkeren rond het gebouw op basis van fair-use.

 

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorunits worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:

  • representatieve centrale entree;
  • huidige systeemplafonds, huidige scheidingswanden en huidige vloerbedekking;
  • huidige kabelgoten;
  • radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
  • separate dames-/ en herentoiletgroep;
  • deels te openen ramen.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

 

ENERGIELABEL

Het kantoorgebouw is voorzien van een

Energielabel B.

 

AANVAARDING

In overleg.

Voorzieningen
  • 24H toegang
  • Aansluiting glasvezel
  • Creatieve omgeving
  • Fietsenstalling
  • Flexibele huurtermijnen
  • Gemeubileerd
  • Pantry
  • Parkeren
Beschikbare huuropties

Kantoorruimte

20-85 m2

prijs op aanvraag

20m2 unit

€475 per maand

25m2 unit

€550 per maand

27m2 unit

€575 per maand

Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Eigen vervoer:

de bereikbaarheid vanaf het rijkswegennet is zonder meer goed te noemen. Knooppunt Oudenrijn, waar de rijkswegen A2 (Amsterdam – Maastricht) en A12 (Den Haag/Rotterdam – Arnhem) elkaar kruisen, ligt op minder dan vijf autominuten afstand van het complex. De knooppunten Rijnsweerd en Lunetten (Amersfoort – Breda/’s-Hertogenbosch) zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Openbaar vervoer:

De sneltramhalte Kanaleneiland-Zuid is op circa 5 minuten loopafstand van het complex gelegen. Vanaf deze halte vertrekken op zeer regelmatige basis trams in de richting van Utrecht Centraal Station alsmede Nieuwegein en IJsselstein.

 

  • Auto
  • Fiets
  • Nabij bus
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
  • Fietsenstalling
Plan een bezichtiging of stel een vraag