Het betreft het representatieve kantoorgebouw “U-Building” op een prominente zichtlocatie. Mede hierdoor is dit gebouw een in het oog springende locatie voor het passerende verkeer op de aangrenzende rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht). Het kantoorgebouw biedt verscheidene gedeelde faciliteiten aan de huurders, waaronder een restaurant, een bemande receptie en een sportfaciliteit. Onlangs is er een geheel nieuwe entree en vergadercentrum gerealiseerd. De lunchfaciliteit is tevens geheel verbouwd.
In het gebouw zijn onder meer Sybase en Danone gevestigd. Het kantoorgebouw ligt op het bedrijven terrein “Lage Weide” waar inmiddels al meerdere gerenommeerde bedrijven als Eneco, Hydron en Pepsico zijn gehuisvest.
VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:
Begane grond (Unit 0A1A-0A1C) | ca. 134,12 m2 v.v.o. | Per 1 februari 2020 |
Begane grond (Unit 0A1D) | ca. 36,91 m2 v.v.o. | Per 1 februari 2020 |
Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.
Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat.
PARKEERGELEGENHEID
De parkeernorm bedraagt 1:34.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.
Publiekstoegankelijke WIFI
Verhuurder faciliteert de publiekstoegankelijke WIFI op de begane grond middels access points (receptieruimte, vergaderruimte en bedrijfs-restaurant).
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een
Energielabel C.
AANVAARDING
In overleg.
Receptie dienst en lunchfaciliteit
verhuurder biedt een bemande receptie op de begane grond. Het basis servicepakket van € 10,50 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, is verplicht voor alle huurders.
De receptie biedt extra diensten op basis van de wensen des huurders.
Verhuurder biedt een bedrijfsrestaurant op de begane grond. Kosten voor gebruik van het restaurant zijn € 20,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. Het gebruik van het bedrijfsrestaurant is niet optioneel.
36-135 m2
€135 pm2/pj
36m2 unit
€405 per maand
Eigen vervoer:
Het gebouw is op een zichtlocatie gelegen direct langs een van de belangrijkste rijkswegen van Nederland A2 (Maastricht-Amsterdam). Vanwege de prominente zichtlocatie is dit gebouw een in het oog springende locatie voor het passerende verkeer. Via de Zuilense Ring is de Zonnebaan zeer goed bereikbaar.
Openbaar vervoer:
De locatie is vanaf Utrecht Centraal Station bereikbaar met onder andere bus 28 richting Maarssen station. Vanaf de halte Savannahweg is het nog 5 minuten te voet. Tevens is er een goede busverbinding vanaf station Maarssen.
36-135 m2
€135 pm2/pj
units vanaf 36m2
€405 per maand