Ganzenmarkt 2-6

Het monumentale winkel- en kantoorcomplex aan de Ganzenmarkt 2-6 in het historische centrum van Utrecht beschikt over een totaal oppervlak van circa 3.000 m². Het gebouw met een trendy supermarkt en verschillende kantoorunits ligt op een bijzonder prominente locatie in de historische binnenstad in het hart van het winkelgebied aan de Oudegracht, tegenover het (oude) Stadhuis en naast de Winkel van Sinkel. Het complex bestaat uit drie verbonden gebouwen met verschillende hoogtes en vier bouwlagen. Het object is in 2014 gerenoveerd en uitgebreid.

Voor de verhuur zijn twee kantoorunits beschikbaar, unit 1 op de 1^e verdieping en unit 16 op de 3^e verdieping.

VLOEROPPERVLAK

Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 207 m² v.v.o. verdeeld als volgt:

De genoemde huurprijzen zijn inclusief het voorschot servicekosten. De bedragen dienen te worden vermeerderd met omzetbelasting.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimtes van het kantoorgebouw.

Gemeten conform NEN 2580 meetcertificaat van Stevens Van Dijck d.d. 13 augustus 2019.

PARKEERGELEGENHEID

Betaald parkeren in de directe omgeving. Tevens zijn er diverse openbare parkeergarages in de omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:

• huidige vloerbedekking;
• gemeenschappelijke pantry op de 1^e verdieping en de 2^e verdieping;
• toiletgroep per verdieping;
• plintgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• deels te openen ramen;
• airco- en verwarmingsunits
• glad gestuukte wanden;
• eigen dakterras;
• brievenbus;
• intercominstallatie met deurontgrendeling.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door Huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

AANVAARDING

In overleg.