Laan van Oversteen 20

Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op het Businesspark Hoornwijck. Door haar unieke ligging is het kantoor aangesloten op een van de belangrijkste verkeersaders van Den Haag en heeft het een directe verbinding met het nationale wegennet A12/A4.

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.482 m² VVO kantoorruimte. Voor de verhuur

is thans 1.005 m² VVO beschikbaar en is als volgt onderverdeeld:

Ruim parkeren op eigen terrein en langs de openbare weg.

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte: € 75,- per m² VVO, per jaar.

Parkeerplaatsen: € 720,- per plaats, per jaar.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² VVO, per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

• Gasverbruik inclusief vastrecht;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
• Waterverbruik inclusief vastrecht;
• Onderhoud en periodieke controle van:
• Installaties en standleidingen;
• Hemelwaterafvoer, goten en daken;
• CV- installatie alsmede het verhelpen van storingen;
• E-installaties;
• W-installaties;
• Liftonderhoud en liftkeuring door Liftinstituut;
• Rioleringen en standleidingen;
• Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
• Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 4 maanden.

Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

• Representatieve centrale entree;
• Twee panoramaliften;
• Centrale verwarmingsinstallatie per ruimte regelbaar;
• Mechanische ventilatie;
• Luchtbehandelingssysteem voorzien van topkoeling;
• Systeemplafond met inbouw TL-armaturen;
• Scheidingswanden met kozijnen en glaspanelen over de volle breedte;
• Nieuwe vloerbedekking;
• Kabelgoten (incl. bekabeling) t.b.v. data, telefoon en elektra;
• Toiletgroepen per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Te openen ramen;
• Brandmeldinstallatie;
• Serverruimte per verdieping.

De kantoorruimte beschikt over Energielabel A.