J.C. van Markenlaan 3

Het kantoorgebouw is tegenover het winkelcentrum ‘In de Bogaard’ gelegen. De entree van het kantoorpand zal worden verlegd naar de voorzijde (is nu de achterzijde), zodat de afstand tot het winkelcentrum aan de zijde van de Albert Heijn XL minder dan 100 meter bedraagt.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: gemeente Rijswijk, Wintershall, Shell en het kantoor van COA en in het gebouw zelf zijn met name dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Op dit moment zijn de navolgende units voor de verhuur beschikbaar:

 

Verdieping	Unit	Metrage	Huurprijs
9e etage	9.03	25 m² VVO	€ 300,- per maand
9e etage	9.06	35 m² VVO	€ 375,- per maand
9e etage	9.07	35 m² VVO	€ 375,- per maand
11e etage	11.01	25 m² VVO	€ 300,- per maand

Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens kan er tegen betaling geparkeerd worden langs de openbare weg.

De huurprijs voor de kantoorruimtes en parkeerplaatsen zijn als volgt:

Vanaf € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

€ 80,- per plaats, per maand te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

– Levering elektriciteit, water en gas inclusief vastrecht.
– Periodieke schoonmaak van de centrale entree, toiletten, pantry’s en overige

gemeenschappelijke ruimtes ;
– Periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
– Periodiek onderhoud van CV-installatie;
– Periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
– Periodiek liftonderhoud, inclusief jaarlijkse controle (Liftinstituut);
– Periodiek onderhoud van hemelwaterafvoer en daken.

Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

 

• Centrale entree;
• Natuurstenen vloer in de centrale hal;
• Marmeren overloop op elke etage;
• Nieuw projecttapijt;
• Nieuw systeemplafond met energiezuinige verlichtingsarmaturen;
• Luxe gedeelde pantry;
• Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw;
• Sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
• Twee liften;
• Parkeerterrein afgesloten door een slagboom.