Het kantoorgebouw is tegenover het winkelcentrum ‘In de Bogaard’ gelegen. De entree van het kantoorpand zal worden verlegd naar de voorzijde (is nu de achterzijde), zodat de afstand tot het winkelcentrum aan de zijde van de Albert Heijn XL minder dan 100 meter bedraagt.
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: gemeente Rijswijk, Wintershall, Shell en het kantoor van COA en in het gebouw zelf zijn met name dienstverlenende bedrijven gevestigd.
Op dit moment zijn de navolgende units voor de verhuur beschikbaar:
Verdieping | Unit | Metrage | Huurprijs |
9e etage | 9.03 | 25 m² VVO | € 300,- per maand |
9e etage | 9.06 | 35 m² VVO | € 375,- per maand |
9e etage | 9.07 | 35 m² VVO | € 375,- per maand |
11e etage | 11.01 | 25 m² VVO | € 300,- per maand |
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens kan er tegen betaling geparkeerd worden langs de openbare weg.
De huurprijs voor de kantoorruimtes en parkeerplaatsen zijn als volgt:
Vanaf € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
€ 80,- per plaats, per maand te vermeerderen met BTW.
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:
– Levering elektriciteit, water en gas inclusief vastrecht.
– Periodieke schoonmaak van de centrale entree, toiletten, pantry’s en overige
gemeenschappelijke ruimtes ;
– Periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
– Periodiek onderhoud van CV-installatie;
– Periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
– Periodiek liftonderhoud, inclusief jaarlijkse controle (Liftinstituut);
– Periodiek onderhoud van hemelwaterafvoer en daken.
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:
25-120 m2
prijs op aanvraag
25m2 unit
€300 per maand
35m2 unit
€375 per maand
Het gebouw is gelegen tegenover winkelcentrum ‘In de Bogaard’ aan de rand van Rijswijk, in het gebied gekenmerkt door de mix van kantoorgebouwen, woningen en winkelcentra. In de directe omgeving zijn onder meer Shell, Wintershall en het kantoor van de COA gevestigd.
De locatie ligt zeer centraal en is goed bereikbaar via het wegennet A-4 en daarmee de verbinding met de A13 via het Prins Clausplein. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar aan de overkant langs het winkelcentrum en via het NS station Rijswijk.
Een bushalte en een tramhalte bevinden zich op loopafstand. Met station Rijswijk in de directe omgeving is er tevens een prima ontsluiting van de locatie met het NS stations aanwezig.
25-120 m2
prijs op aanvraag
units vanaf 25m2
€300 per maand