loader

J.C. van Markenlaan 3

Het kantoorgebouw is tegenover het winkelcentrum ‘In de Bogaard’ gelegen. De entree van het kantoorpand zal worden verlegd naar de voorzijde (is nu de achterzijde), zodat de afstand tot het winkelcentrum aan de zijde van de Albert Heijn XL minder dan 100 meter bedraagt.

In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: gemeente Rijswijk, Wintershall, Shell en het kantoor van COA en in het gebouw zelf zijn met name dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Op dit moment zijn de navolgende units voor de verhuur beschikbaar:

 

Verdieping Unit Metrage Huurprijs
9e etage 9.03 25 m² VVO € 300,- per maand
9e etage 9.06 35 m² VVO € 375,- per maand
9e etage 9.07 35 m² VVO € 375,- per maand
11e etage 11.01 25 m² VVO € 300,- per maand

Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens kan er tegen betaling geparkeerd worden langs de openbare weg.

De huurprijs voor de kantoorruimtes en parkeerplaatsen zijn als volgt:

Vanaf € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

€ 80,- per plaats, per maand te vermeerderen met BTW.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

In de servicekosten zijn onder andere de volgende leveringen en diensten inbegrepen:

– Levering elektriciteit, water en gas inclusief vastrecht.
– Periodieke schoonmaak van de centrale entree, toiletten, pantry’s en overige

gemeenschappelijke ruimtes ;
– Periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
– Periodiek onderhoud van CV-installatie;
– Periodiek onderhoud van toegangsdeuren;
– Periodiek liftonderhoud, inclusief jaarlijkse controle (Liftinstituut);
– Periodiek onderhoud van hemelwaterafvoer en daken.

Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

 

  • Centrale entree;
  • Natuurstenen vloer in de centrale hal;
  • Marmeren overloop op elke etage;
  • Nieuw projecttapijt;
  • Nieuw systeemplafond met energiezuinige verlichtingsarmaturen;
  • Luxe gedeelde pantry;
  • Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw;
  • Sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
  • Twee liften;
  • Parkeerterrein afgesloten door een slagboom.
Voorzieningen
  • 24H toegang
    24H toegang
  • Creatieve omgeving
    Creatieve omgeving
  • Flexibele huurtermijnen
    Flexibele huurtermijnen
  • Lift
    Lift
  • Pantry
    Pantry
  • Parkeren
    Parkeren
  • Snelweglocatie
    Snelweglocatie
Beschikbare huuropties
Kantoorruimte

Aantal m2 beschikbaar 25-35 m2

prijs op aanvraag

Units 25m2 unit

€300 per maand

Units 35m2 unit

€375 per maand

Aanbod op maat Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Het gebouw is gelegen tegenover winkelcentrum ‘In de Bogaard’ aan de rand van Rijswijk, in het gebied gekenmerkt door de mix van kantoorgebouwen, woningen en winkelcentra. In de directe omgeving zijn onder meer Shell, Wintershall en het kantoor van de COA gevestigd.

De locatie ligt zeer centraal en is goed bereikbaar via het wegennet A-4 en daarmee de verbinding met de A13 via het Prins Clausplein. Het openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar aan de overkant langs het winkelcentrum en via het NS station Rijswijk.

 Een bushalte en een tramhalte bevinden zich op loopafstand. Met station Rijswijk in de directe omgeving is er tevens een prima ontsluiting van de locatie met het NS stations aanwezig.

  • Auto
    Auto
  • Fiets
    Fiets
  • Nabij bus
    Nabij bus
  • Nabij snelweg
    Nabij snelweg
  • Nabij trein
    Nabij trein
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
    Eigen terrein
  • Openbare weg
    Openbare weg
Plan een bezichtiging of stel een vraag
Plan een bezichtiging of stel een vraag