loader

Fultonbaan 10-24

ALGEMEEN
het representatieve kantoorgebouw “Plettenburgh” is gelegen op het gelijknamige bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein.Het kantoorgebouw omvat in totaal 4 bouwlagen en beschikt over een eigen parkeerterrein ruime parkeermogelijkheden. De structuur van de beschikbare kantoorruimte leent zich uitstekend voor het werken in een open-office structuur of in een cellenstructuur of een combinatie van beide.

Bedrijventerrein Plettenburg huisvest diverse (inter)nationale ondernemingen, waaronder BAM, Conclusion en Van Straaten Post.

BEREIKBAARHEID
per auto:
via de Plettenburgerbaan en de Laagravenseweg is het knooppunt Lunetten, waar de rijksweg A12 en A27 elkaar kruisen, in enkele autominuten bereikbaar. Via de Plettenburgerbaan en de Zuidstede weg is ook de rijksweg A2 in circa 7 autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
bushalte “Wattbaan” is op circa 2 minuten loopafstand van het gebouw gelegen. Vanaf deze halte vertrekken er op regelmatige basis bussen in de richting van en naar Utrecht Centraal Station. De reistijd bedraagt circa 15-20 minuten.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur beschikbaar is circa 1.854 m2 v.v.o. kantoorruimte inclusief toerekening algemene ruimte:

Begane grond – ca. 401 m2 v.v.o.
Begane grond – ca. 426 m2 v.v.o.
1e verdieping (unit B) – ca. 128 m2 v.v.o.
1e verdieping (unit C) – ca. 441 m2 v.v.o.
3e verdieping – ca. 458 m2 v.v.o.

Genoemde metrages zijn inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimtes.

Gemeten conform NEN2580 door AeQO Property Support B.V. met meetcertificaatnummer P10|1638 d.d. 14 oktober 2010.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein op basis van een parkeernorm van 1:50 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
• huidige indeling middels scheidingswanden;
• huidige vloerafwerking;
• representatieve entree;
• medegebruik 2 personenliften (8 personen/630 kg);
• isolerende beglazing;
• aluminium draaikiep ramen, voor zover aanwezig;
• meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling;
• centrale verwarming door middel van plaatradiatoren voorzien van thermostatische ventielen en deels vloerverwarming;
• intercominstallatie met deurbel;
• werkkast met uitstortgootsteen en doorstroomboiler;
• sanitaire groep per vleugel;
• pantry;
• huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, data en communicatie;
• brandslanghaspels.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 95,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 200,00 per parkeerplaats per jaar.

Genoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURPERIODE
Kortere huurtermijn is bespreekbaar tot maximaal 12 september 2021.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
€ 34,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de leveringen en diensten.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch spoedig.

Voorzieningen
  • Lift
    Lift
  • Pantry
    Pantry
  • Parkeren
    Parkeren
Beschikbare huuropties
Kantoorruimte

Aantal m2 beschikbaar 128-1.854 m2

€95 pm2/pj

Aanbod op maat Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Per auto:
via de Plettenburgerbaan en de Laagravenseweg is het knooppunt Lunetten, waar de rijksweg A12 en A27 elkaar kruisen, in enkele autominuten bereikbaar. Via de Plettenburgerbaan en de Zuidstede weg is ook de rijksweg A2 in circa 7 autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
bushalte “Wattbaan” is op circa 2 minuten loopafstand van het gebouw gelegen. Vanaf deze halte vertrekken er op regelmatige basis bussen in de richting van en naar Utrecht Centraal Station. De reistijd bedraagt circa 15-20 minuten.

  • Auto
    Auto
  • Nabij bus
    Nabij bus
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
    Eigen terrein
Plan een bezichtiging of stel een vraag
Plan een bezichtiging of stel een vraag