loader

Haagse Schouwweg 8

Het betreft hier een solitair kantoorgebouw, bekend als ‘Leidsche Schouw II, gelegen op absolute toplocatie  nabij de afslag van de A44,. Het kantoor ligt naast het hoofdkantoor van Zorg & Zekerheid en Holliday Inn. In de directe omgeving van het object is verder het internationaal bekendstaande Bio Science Park gesitueerd. Het moderne kantoorkantoorgebouw heeft een fraaie centrale entree met een zeer ruim parkeerterrein met 68 parkeerplaatsen.

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.305 m² VVO kantoorruimte. Momenteel zijn voor de verhuur de volgende units beschikbaar:

Begane grond   : circa 664 m² VVO

1e verdieping     : circa 475 m² VVO

2e verdieping     : circa 956 m² VVO

3e verdieping     : circa 812 m² VVO

4e verdieping     : circa   14 m² VVO

(Deelverhuur mogelijk vanaf 400 m² VVO).

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte: € 135,- per m² VVO per jaar.

Parkeerplaatsen: € 1.000,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW..

Leveringen en diensten

– Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;

– Waterverbruik inclusief vastrecht;

– Stadsverwarming.

– Communicatiekosten;

– Transport installaties (bijv. liftinstallatie);

– W-installatie;

– E-installatie;

– Brandmeldinstallatie;

– Bouwkundige zaken;

– Terrein/groenonderhoud (incl. parkeerterrein);

– Schoonmaak algemene ruimten;

– Glasbewassing;

– Vuilverwerking;

– Vaste kosten/gebouwbeveiliging;

– Gemeentelijke heffingen en belastingen indien niet rechtsreeks aangeslagen;

– Administratiekosten.

Het kantoorgebouw wordt in huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:

 

  • Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
  • Glasvezelaansluiting;
  • 2 personenliften;
  • Kabelgoten en vloerputten;
  • Diverse toiletgroepen;
  • Diverse pantries;
  • Centrale verwarming;
  • Aanwezige scheidingswanden;
  • Mechanische ventilatie;
  • Thermische / dubbele beglazing;
  • Fietsenberging;
  • Bel-/ intercominstallatie.
Voorzieningen
  • 24H toegang
    24H toegang
  • Airconditioning
    Airconditioning
  • Creatieve omgeving
    Creatieve omgeving
  • Fietsenstalling
    Fietsenstalling
  • Flexibele huurtermijnen
    Flexibele huurtermijnen
  • Lift
    Lift
  • Pantry
    Pantry
  • Parkeren
    Parkeren
  • Snelweglocatie
    Snelweglocatie
Beschikbare huuropties
Kantoorruimte

Aantal m2 beschikbaar 400-4.305 m2

€135 pm2/pj

Units 400m2 unit

€4500 per maand

Units 475m2 unit

€5350 per maand

Units 664m2 unit

€7470 per maand

Aanbod op maat Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

Het kantoorgebouw is gelegen op een kantorenpark tezamen met het hotel Holiday Inn.  Genoemde locatie ligt aan de rand van het Bio Sciencepark waar een tal van gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd, waaronder TNO, Galapagos, Jansen & Jansen en Univesiteit Leiden.

  • Auto
    Auto
  • Fiets
    Fiets
  • Nabij bus
    Nabij bus
  • Nabij snelweg
    Nabij snelweg
  • Nabij trein
    Nabij trein
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
    Eigen terrein
  • Fietsenstalling
    Fietsenstalling
Plan een bezichtiging of stel een vraag
Plan een bezichtiging of stel een vraag