Haagse Schouwweg 8

Het betreft hier een solitair kantoorgebouw, bekend als ‘Leidsche Schouw II, gelegen op absolute toplocatie  nabij de afslag van de A44,. Het kantoor ligt naast het hoofdkantoor van Zorg & Zekerheid en Holliday Inn. In de directe omgeving van het object is verder het internationaal bekendstaande Bio Science Park gesitueerd. Het moderne kantoorkantoorgebouw heeft een fraaie centrale entree met een zeer ruim parkeerterrein met 68 parkeerplaatsen.

De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.305 m² VVO kantoorruimte. Momenteel zijn voor de verhuur de volgende units beschikbaar:

Begane grond   : circa 664 m² VVO

1^e verdieping     : circa 475 m² VVO

2^e verdieping     : circa 956 m² VVO

3^e verdieping     : circa 812 m² VVO

4^e verdieping     : circa   14 m² VVO

(Deelverhuur mogelijk vanaf 400 m² VVO).

De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Kantoorruimte: € 135,- per m² VVO per jaar.

Parkeerplaatsen: € 1.000,- per plaats per jaar.

De servicekosten bedragen € 35,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met BTW..

Leveringen en diensten

– Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;

– Waterverbruik inclusief vastrecht;

– Stadsverwarming.

– Communicatiekosten;

– Transport installaties (bijv. liftinstallatie);

– W-installatie;

– E-installatie;

– Brandmeldinstallatie;

– Bouwkundige zaken;

– Terrein/groenonderhoud (incl. parkeerterrein);

– Schoonmaak algemene ruimten;

– Glasbewassing;

– Vuilverwerking;

– Vaste kosten/gebouwbeveiliging;

– Gemeentelijke heffingen en belastingen indien niet rechtsreeks aangeslagen;

– Administratiekosten.

Het kantoorgebouw wordt in huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:

• Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• Glasvezelaansluiting;
• 2 personenliften;
• Kabelgoten en vloerputten;
• Diverse toiletgroepen;
• Diverse pantries;
• Centrale verwarming;
• Aanwezige scheidingswanden;
• Mechanische ventilatie;
• Thermische / dubbele beglazing;
• Fietsenberging;
• Bel-/ intercominstallatie.