Piet Heinkade 55

UP Office Building is gelegen in het centrum van Amsterdam langs de Zuidelijke oever van het IJ in de nabijheid van het Centraal Station en de Piet Hein tunnel. Het gebouw bestaat uit ca. 17.400 m² kantoorruimte,  verdeeld over de begane grond en 18 verdiepingen. Het gebouw is 90 meter hoog, en is daarmee het hoogste gebouw van de Piet Heinkade. Daarnaast is het gebouw  voorzien van een energielabel A.

De recent gerenoveerde entree van het gebouw is voorzien van een bemande receptie in combinatie met een koffie/broodjes hoek. Ook is er voldoende ruimte waar klanten ontvangen kunnen worden en zijn er extra vergaderfaciliteiten en flexplekken. Tevens is de 17e verdieping voorzien van een hoogwaardig bedrijfsrestaurant.

In de directe omgeving zijn veel voorzieningen  aanwezig zoals: Muziekgebouw aan ’t IJ, Mövenpickhotel, Lloyd Hotel,  Passenger Terminal Amsterdam. Grote kantoren die gevestigd zijn in de  nabije omgeving zijn o.a. SBS Broadcasting, Adyen, TakeAaway, Booking.com en TomTom.

Vloeroppervlakte

Totaal is er ca. 5.000 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur,  verdeeld als volgt:

6e verdieping   ca. 887 m²

7e verdieping   ca. 932 m²

14e verdieping   ca. 918 m²

15e verdieping   ca. 934 m²

16e verdieping  ca. 956 m²

Archief

Totaal is er ca. 337 m² archiefruimte beschikbaar voor verhuur,

vanaf ca. 15 m².

Huurprijs
€ 360,- tot € 380,- per m² VVO per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW en exclusief de parkeerplaatsen.

Archief

€ 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 56,- per m² per jaar, excl. BTW als voorschot voor leveringen en diensten met  jaarlijkse nacalculatie. Voor het restaurant dient de huurder € 15,- per m² per jaar, excl. BTW extra te betalen.

Parkeren

1 parkeerplaats per 250 m² kantoorruimte. (7.00 – 19.00 uur)

€ 2.700 per plaats per jaar, excl. BTW.

Aanvaarding
Q1 2021.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in lege staat opgeleverd, inclusief:

• moderne luxe entrée;
• geavanceerde toegangscontrole systeem t.b.v. algemene ruimten;
• 5 liften;
• hoogwaardig restaurant;
• per bouwlaag ruim opgezette sanitaire voorzieningen voor dames en heren;
• Patchruimte;
• verhoogde computervloer;
• luchtbehandeling via VAV-systeem;
• deels voorzien van klimaatgevels;
• hoogwaardige bandraster systeemplafonds met hoogfrequente beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen (ERKO).