loader

Ruimtevaart 54

ALGEMEEN
Op een perfecte zichtlocatie, direct aan de Rijksweg A1, op korte afstand van het verkeersknooppunt Hoevelaken (A28) bevindt zich dit zeer representatieve kantoorgebouw met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 5.476 m² verdeeld over vier bouwlagen.

De units worden gebruiksklaar opgeleverd aan huurders, inclusief onder meer vernieuwde vloerbedekking en een gemeenschappelijke pantry. Vanzelfsprekend behoort het huren van een combinatie van kantoorunits tot de mogelijkheden.

In het gebouw zijn onder andere Bergman Clinics en GGZ De Hoop gevestigd. In het business center heeft o.a. huurder ZEE in Beweging gehuisvest. Op het bedrijventerrein “Calveen” zijn diverse gerenommeerde organisaties gevestigd, waaronder Bo-rent, Pon Holding, Praxis en Brunotti Europe B.V. Daarnaast is het Van Der Valk Hotel Amersfoort-A1 op loopafstand gelegen.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Het kantoorgebouw ligt direct aan de Rijksweg A1 (Amsterdam – Amersfoort – Almelo), op korte afstand van de op- en afrit (nummer 13) Amersfoort-Noord. Doordat het verkeersknooppunt Hoevelaken slechts op twee kilometer afstand ligt, zijn de verbindingen met de rest van het land zonder meer uitstekend te noemen. De ontsluitingsweg Rondweg Noord, geeft een directe aansluiting op de rijkswegen A1 en A28. Deze snelwegen kruisen elkaar op het nabijgelegen verkeersknooppunt Hoevelaken.

Openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar middels diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Amersfoort Schothorst, welk NS-station is gelegen op het nabij gelegen bedrijvenpark “De Hoef”.

Tweemaal per uur vertrekt een bus vanaf Amersfoort Centraal Station naar het bedrijventerrein “Calveen”. De reistijd betreft circa 25 minuten. Vervolgens is het vanaf de bushalte circa 8 minuten lopen naar het kantoorgebouw.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 30 m² v.v.o. verdeeld als volgt:
1e verdieping:
Volledig verhuurd

2e verdieping:
Unit Oppervlakte v.v.o. Huurprijs per maand Beschikbaar
16 ca. 30,05 m² v.v.o. € 363,10 per direct
17 VERHUURD
18 VERHUURD
19 VERHUURD
20 VERHUURD
47 VERHUURD

Huurprijzen per maand, inclusief de vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Genoemde metrages zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimte van het kantoorgebouw.

PARKEERGELEGENHEID
Per unit is 1 parkeerplaats beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
• medegebruik entree met vide;
• medegebruik dubbele tochtsluis met glazen schuifdeuren;
• gestoffeerde noodtrappenhuizen;
• meervoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• medegebruik twee personenliften;
• medegebruik sanitaire groepen;
• huidige, vernieuwde vloerbedekking;
• brandslanghaspels;
• glasvezel aansluiting in het gebouw;
• huidige CAT5-SFTP databekabeling;
• huidige kabelgoten ten behoeve van data-, communicatie- en elektrabekabeling;
• huidige systeemplafonds voorzien van breedbandrasters en beeldschermvriendelijke inbouwarmaturen;
• huidige bewegingssensoren ten behoeve van de verlichtingsarmaturen;
• deels te openen ramen;
• medegebruik vernieuwde pantryvoorziening, inclusief onder andere onder- en bovenkastjes, vaatwasmachine en koelkast;
• medegebruik werkkast, voorzien van uitstortgootsteen;
• dubbele isolerende en zonwerende beglazing;
• ontruimingsinstallatie.

ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel C.

AANVAARDING
In overleg.

VOORWAARDEN EN CONDITIES

HUURPRIJS
Huurprijs
€ 145,00 per m² per jaar inclusief vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Parkeerplaats:
€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar zijn bespreekbaar.

HUURBETALING
De huur en de vaste servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
De all-in huurprijzen zoals vermeld zijn inclusief de vaste servicekosten (ad. € 35,00 per m² per jaar), voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
• gas- c.q. olieverbruik inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de ruimten;
• energieverbruik (gas en elektra) te verdelen naar rato van het gehuurde;
• waterverbruik inclusief vastrecht;
• schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten en liften;
• onderhoud en keuringen gebouw gebonden installaties;
• jaarlijks dak inspectie en onderhoud;
• onderhoud en keuringen brandslanghaspels en brandblusapparaten;
• onderhoud/schoonhouden bestrating en tuin en parkeerplaatsen;
• glasbewassing en gevelreiniging inclusief houtwerk aan de gevel;
• deuren, hang- en sluitwerk (inspectie, 1x per jaar);
• 5% administratiekosten over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurder betaalt aan verhuurder voor bovenvermelde leveringen en diensten een vast, niet verrekenbaar bedrag per maand. De vaste servicekosten worden jaarlijks, vanaf 1 (één) jaar na huuringangsdatum, geïndexeerd op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Voorzieningen
  • Airconditioning
    Airconditioning
  • Flexibele huurtermijnen
    Flexibele huurtermijnen
  • Lift
    Lift
  • Pantry
    Pantry
  • Parkeren
    Parkeren
Beschikbare huuropties
Kantoorruimte

Units 30m2 unit

€ 363 per maand

Aanbod op maat Aanbod op maat
Zoek je meer specifiek aanbod?

Wij gaan graag voor jou op zoek.

Bereikbaarheid

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed te noemen. Het kantoorgebouw ligt direct aan de Rijksweg A1 (Amsterdam – Amersfoort – Almelo), op korte afstand van de op- en afrit (nummer 13) Amersfoort-Noord. Doordat het verkeersknooppunt Hoevelaken slechts op twee kilometer afstand ligt, zijn de verbindingen met de rest van het land zonder meer uitstekend te noemen. De ontsluitingsweg Rondweg Noord, geeft een directe aansluiting op de rijkswegen A1 en A28. Deze snelwegen kruisen elkaar op het nabijgelegen verkeersknooppunt Hoevelaken.

Openbaar vervoer:
Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar middels diverse buslijnen vanaf en naar het NS-station Amersfoort Schothorst, welk NS-station is gelegen op het nabij gelegen bedrijvenpark “De Hoef”.

  • Auto
    Auto
  • Nabij bus
    Nabij bus
Parkeermogelijkheden
  • Eigen terrein
    Eigen terrein
Plan een bezichtiging of stel een vraag
Plan een bezichtiging of stel een vraag